Quand faire appel à une agence de gestion locative ?

La location d’un appartement ou d’une villa offre une source de revenus supplémentaire. Toutefois, contrairement aux idées reçues, être propriétaire n’est pas de tout repos.

Service de gestion locative à Cannes

Triverio Immobilier est une agence immobilière qui accompagne les propriétaires dans la gérance locative à Cannes. En gros, la société se charge de toutes les procédures liées à la location. La prestation présente de multiples avantages. D’abord, c’est un moyen de se simplifier la vie. La plupart du temps, le propriétaire du bien n’habite pas dans la même ville. Il investit tout simplement dans l’immobilier dans les régions à forte potentialité. Or, il est nécessaire d’entretenir l’habitation. L’équipe de gestion locative se charge alors de cette mission pour son compte. Ensuite, une agence spécialisée dans la gestion locative optimise le rendement. Autrement dit, le client est sûr d’obtenir le meilleur loyer avec son bien. Enfin, le service simplifie la vie des propriétaires. La gestion du bien, la recherche de locataire et la réalisation des démarches administratives figurent dans les tâches de l’agence. Il suffit de contacter l’agence pour obtenir plus d’informations sur la prestation.

Néanmoins, le propriétaire devra bien choisir son entreprise de gestion locative. Les prestataires de service sont multiples aujourd’hui, d’où la nécessité d’établir quelques critères de choix. Tout d’abord, il est important de consulter l’expérience de l’agence. Une société qui est présente sur le marché depuis longtemps garantit toujours un service de choix. Cependant, il ne faut pas négliger les agences récentes qui proposent des solutions modernes. Ensuite, le client devra s’intéresser sur les formules proposées. La gérance locative ne consiste pas uniquement à trouver un locataire ou à verser le loyer sur un compte. D’autres offres peuvent être incluses dans le contrat de gestion. Les honoraires de gérance sont aussi des critères à ne pas négliger. Une prestation ayant un coût trop élevé risque de n’être pas rentable pour le propriétaire. Il faut donc prendre le temps de comparer les offres.

Où se lancer dans l’investissement locatif ?

Cannes n’est pas l’unique ville où l’investissement locatif est particulièrement rentable. Les professionnels de l’immobilier recommandent les zones à forte démographie afin de faciliter la recherche de locataire. Les demandes de location sont également très élevées dans les stations balnéaires et les régions touristiques. Dans ces villes, le propriétaire a le choix entre la location classique ou la location de vacances. Le contrat de location de vacances dure quelques jours seulement et s’adresse exclusivement aux visiteurs. Les zones Pinel sont aussi très intéressantes à cause de la défiscalisation. En gros, l’investisseur obtient une réduction fiscale lorsqu’il loue sa propriété neuve dans une ville concernée par la loi Pinel. D’autres conditions sont à remplir toutefois avant de bénéficier de l’aide fiscale de l’État.